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别再白白送钱了 2020年开始 这“3笔”物业费不用再缴纳了

本文摘要:如今,随着住房条件变好,许多小区不行制止要请物业来治理。可是物业与业主的矛盾却是越来越大了,总结起来无非三点原因,一是物业费的问题,二是乱收费的问题,三是物业服务水平的问题。我听许多网友跟我说,物业经常会存在乱收费,多收费的情况,一年收的比一年多。 甚至,连本该属于业主的钱,也被物业公司挪走占用,还不见告。而且服务态度也不行,明显是雇来的管家,却酿成我们的主人。有时还会与业主之间发生肢体冲突,或者口角。

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如今,随着住房条件变好,许多小区不行制止要请物业来治理。可是物业与业主的矛盾却是越来越大了,总结起来无非三点原因,一是物业费的问题,二是乱收费的问题,三是物业服务水平的问题。我听许多网友跟我说,物业经常会存在乱收费,多收费的情况,一年收的比一年多。

甚至,连本该属于业主的钱,也被物业公司挪走占用,还不见告。而且服务态度也不行,明显是雇来的管家,却酿成我们的主人。有时还会与业主之间发生肢体冲突,或者口角。

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不外物业既然存在,还是有他的原理,就像一些业主说的,如果没有物业的话,让业主自己来治理小区似乎也不太现实。虽然许多地方的物业都不太尽责,但也不行能一概而论。

另有,从2020年,许多地方都颁布了新的物业治理条例,划定了物业的收费尺度,取消了许多物业不应该收取的用度。有“3笔”物业费可以省下了,大家要记得,以免多花冤枉钱。01一、物业自行增加的用度,可以不交。一般来说,有一些物业为了追求利润,可能会增添一些子虚乌有的用度,让业主来缴纳,以收取更多的用度。

我们要知道,这类用度是不正当的,我们是可以拒绝物业的。不管前期开发商和物业公司怎么定制收费,后期我们业主才是主人,我们可以建立代表委员会,跟物业重新制定收费尺度和项目,并将收费尺度报物价局审核,以免让物业随便乱收我们的钱。

二、这些用度可以不交。新规明确表现,水电暖气专营单元、物业公司、业主各自负担的维修用度和责任,天然气开口费是一种特殊的物业费,不需要缴纳。而且取消物业公司强制收取,耗能费(公摊电费)、砸墙费、垃圾清运费。

可由业主自己委托物业公司或者其他公司清理垃圾,收费尺度由双方划定。如果你们的物业有要求你们缴纳这些用度的话,就是重复收费不合理。因为这些用度我们在买房的时候已经缴纳了,如果再收费,就可以去举报物业。

三、逾期交房的物业费不用缴纳。我们买新房的时候,都市和开发商约定好交房日期,但有些开发商因为自身原因,无法定时交房。因此,当我们的交房日期和条约日期纷歧样的话,该衡宇还并不是买方的,这段时间内所发生的物业费,我们业主是可以拒绝缴纳的。

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02以上“3笔钱”都是业主们不应该缴纳的用度,业主们可别在傻傻的,每年把这笔钱拱手送给物业公司哦。其实,现在的物业不仅存在乱收费,另有一些小区的收入本应全部归业主所有,但最后还是流入了物业的口袋。像是什么广告费,停车费都应该是业主的,可是业主都没看到过。

所以,如果你们的物业还存在乱收费,不服务,我们一定要去举报他们。因为这些都是我们的正当权益,我们应该努力去争取。


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